Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Italian Ministry of Defense
Period
2010 Design Competition First Stage
2011 Design Competition Second Stage
2011 Preliminary Design
2014 Schematic Design
2015 Detail Design
2017 Environmental Impact Assessment
Result
1° prize
Gross Floor Area
64,000 sqm
Site Area
180,000 sqm
Structural Design
F&M Ingegneria Spa
Environmental Design
Buro Happold Ltd
Il progetto prevede 720 nuovi appartamenti distribuiti in 21 nuovi edifici modulari inseriti in un nuovo parco.
Il masterplan crea un nuovo quartiere, integrato in un più ampio insediamento che ospita funzioni simili.
Il progetto di connessione prevede una grande piazza pubblica con ristoranti e negozi per il complesso e per i suoi abitanti. Sono previste un asilo nido e una scuola primaria, diversi punti di ristorazione attorno al parco e un’area circostante normalmente utilizzata come poligono di tiro, che in futuro dovrebbe essere attrezzata come centro sportivo per l’insediamento.
Questa moderna “Agorà” è concepita come luogo di incontro multi-scala, sia per gli abitanti del quartiere sia per quelli delle aree limitrofe. Ciò aumenta il valore simbolico e intrinseco di questo spazio di “incontro e scambio”.
La costruzione della nuova città rappresenta un’opportunità per realizzare un complesso residenziale che promuova uno stile di vita socialmente sostenibile attraverso l’uso di tecnologie efficienti e innovative per lo sfruttamento delle risorse rinnovabili.
Il concetto di tutti i nuovi edifici si ispira anche al modello della casa passiva, sfruttando un corretto orientamento, l’ombreggiatura, l’involucro edilizio e la ventilazione naturale.
Oltre a ciò, il progetto prevede soluzioni tecnologiche per lo sfruttamento delle energie rinnovabili. Attualmente, il complesso di edifici dispone di tre centri energetici, ciascuno funzionante con pompe di calore collegate a un sistema geotermico sotto l’area degli edifici. Il tetto fotovoltaico degli edifici, associato alle pompe di calore, fornisce l’energia rinnovabile complessiva necessaria senza l’uso di gas.
