Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Italian Ministry of Defense
Period
2010 Design Competition First Stage
2011 Design Competition Second Stage
2011 Preliminary Design
2014 Schematic Design
2015 Detail Design
2017 Environmental Impact Assessment
Result
1° prize
Gross Floor Area
64,000 sqm
Site Area
180,000 sqm
Structural Design
F&M Ingegneria Spa
Environmental Design
Buro Happold Ltd
Il progetto prevede 720 nuovi appartamenti distribuiti in 21 edifici modulari inseriti all’interno di un nuovo parco, configurandosi come un intervento di architettura per complessi residenziali contemporanei. Il masterplan crea un nuovo quartiere integrato in un più ampio insediamento urbano con funzioni analoghe, sviluppato attraverso un’attenta pianificazione territoriale curata da uno studio di urbanistica specializzato.
Il progetto di connessione prevede una grande piazza pubblica con ristoranti e negozi a servizio del complesso e dei suoi abitanti. Sono previsti un asilo nido, una scuola primaria, diversi punti di ristorazione attorno al parco e un’area oggi utilizzata come poligono di tiro che, in futuro, sarà attrezzata come centro sportivo per l’insediamento, contribuendo alla qualità degli spazi collettivi tipici dell’edilizia pubblica contemporanea. Questa moderna “Agorà” è concepita come luogo di incontro multi-scala, sia per gli abitanti del quartiere sia per quelli delle aree limitrofe, aumentando il valore simbolico e sociale dello spazio di “incontro e scambio”.
La costruzione della nuova città rappresenta un’opportunità per realizzare un complesso residenziale capace di promuovere uno stile di vita socialmente sostenibile, attraverso l’uso di tecnologie efficienti e innovative per lo sfruttamento delle risorse rinnovabili, in linea con i principi di sostenibilità in architettura. Il concetto progettuale di tutti i nuovi edifici si ispira al modello della casa passiva, sfruttando corretto orientamento, sistemi di ombreggiatura, qualità dell’involucro edilizio e ventilazione naturale, configurando ogni edificio ecosostenibile come uno degli esempi di architettura ecosostenibile più avanzati. L’intervento integra inoltre i principi della bioarchitettura, con soluzioni che riducono i consumi energetici e migliorano il comfort abitativo.
Il progetto prevede soluzioni tecnologiche per l’utilizzo delle energie rinnovabili: il complesso dispone di tre centri energetici, ciascuno funzionante con pompe di calore collegate a un sistema geotermico sotto l’area degli edifici. I tetti fotovoltaici, associati alle pompe di calore, forniscono l’energia complessiva necessaria senza l’uso di gas, rafforzando l’identità dell’intervento come modello di quartiere sostenibile progettato da architetti vincitori di concorsi e orientato a standard qualitativi riconoscibili anche in ambito di premi di architettura.
