Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Unipol Sai S.p.a.
Period
2013 Preliminary Design
2013 Schematic Design
2014 Detail Design and Tender Documentation
2015 Start of Construction
2017/18 End of Construction
Gross Floor Area
7485 sqm
Construction Costs
14 m euros
Structural Design
Ing. Paolo Costa
Services Design
Ing. S.M. Migliore, Arch. Iannone
Health & Safety
Gaa Engineering srl
La riqualificazione dell’edificio con ingresso da Corso di Porta Romana 19, nel centro storico di Milano, rappresenta un significativo intervento di innovazione progettuale capace di creare una sintesi equilibrata tra tradizione storica e architettura contemporanea. Il progetto si inserisce nel tessuto urbano consolidato valorizzando l’identità originaria dell’immobile attraverso un attento intervento di restauro e trasformazione funzionale.
L’intervento ha completamente rinnovato l’edificio introducendo una nuova copertura vetrata dal linguaggio contemporaneo, armoniosamente integrata nel contesto storico e nel rispetto dell’architettura moderna preesistente.
Tra gli elementi distintivi figurano la ridisegnatura delle facciate interne, la realizzazione di una nuova loggia al penultimo piano e la struttura trasparente in copertura, ottenuta tramite demolizione e ricostruzione della precedente copertura a falde e destinata a ospitare un lounge panoramico affacciato sulla città.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità degli spazi, sia privati sia condivisi, interni ed esterni, attraverso l’impiego di materiali pregiati, terrazze verdi, infissi ad alte prestazioni e una progettazione paesaggistica accurata.
L’innesto della nuova struttura leggera e trasparente rappresenta un elemento distintivo della riqualificazione, capace di dialogare con gli edifici circostanti nel rispetto del contesto urbano storico.
Il progetto degli interni si concentra su comfort ambientale, qualità dell’aria, acustica e illuminazione naturale, configurando ambienti di lavoro efficienti e flessibili.
L’intervento si propone così come uno dei più interessanti esempi di architettura ecosostenibile applicata all’architettura uffici, dove sostenibilità, design e innovazione convivono in equilibrio.
Grazie all’integrazione tra architettura contemporanea e strategie ambientali avanzate, l’edificio si afferma come riferimento tra i più recenti esempi di architettura ecosostenibile nel panorama milanese.
