Project
Vittorio Grassi Architects con SURF Engineering
Client
Savills Investment Management SGR S.p.A. (Fondo RTC Italy)
Advisor
LUMI Asset Management srl
Digital Platform
Tecma Solutions Spa
Period
2023 - Under Construction
Gross Floor Area
11.450 sqm
Number of Apartments
154
Space Planning
DOLCE Associati Srl
Permitting
SURF Engineering Srl
Structural Design
VB Ingegneri Associati
Fire Prevention
Eng. Marco Saccucci
Acoustic Design
ELMEC Italia Srl
System Design
STIMP Srl
Cost Control e Project Management
GAD – Global Assistance Development
Il complesso di architettura residenziale denominato Porta Pamphili si trova nel Municipio XII di Roma, in posizione strategica a confine con la Valle dei Casali, riserva naturale protetta di grande valore ambientale. Il progetto si inserisce in un più ampio masterplan di architettura orientato alla riqualificazione urbana e alla promozione di una mobilità intelligente e sostenibile, favorendo un approccio più verde e funzionale alla vita urbana.
Il progetto generale e la definizione della variante urbanistica sono stati sviluppati dallo studio romano Surf Engineering di Raffaele Giannitelli, attivo da oltre dieci anni in interventi di urban design e rigenerazione del tessuto cittadino.
L’intervento contribuisce alla valorizzazione di questa parte di Roma attraverso nuovi servizi e spazi contemporanei, delineando un modello abitativo innovativo fondato sui principi di architettura e sostenibilità.
La posizione garantisce un collegamento diretto con la città, mantenendo al contempo un rapporto privilegiato con il verde e una distanza dai ritmi urbani più intensi, elementi oggi centrali nella sostenibilità in architettura e nella qualità dell’abitare.
Dal punto di vista progettuale, il complesso di edilizia residenziale si sviluppa su otto piani fuori terra affacciati sul parco e due livelli interrati destinati a parcheggi privati.
L’offerta abitativa comprende 154 appartamenti, dal monolocale al quadrilocale, accessibili tramite quattro corpi scala con ascensori e organizzati attorno a tre cortili interni che favoriscono illuminazione naturale e ventilazione.
Gli alloggi al piano terra dispongono di giardini privati, i duplex all’ultimo livello di terrazze panoramiche, mentre gli altri appartamenti sono dotati di ampie logge con vista sul paesaggio naturale circostante. Le aree esterne ospitano conciergerie, giardino con piscina condivisa e area giochi per bambini.
Al piano terra trovano spazio i servizi condominiali, tra cui palestra, area pet, sala giochi, spazi co-working e ambienti dedicati alle famiglie, completando un progetto di architettura residenziale sostenibile pensato per una comunità contemporanea e integrata nel contesto urbano.
