Project
Vittorio Grassi Architects con SURF Engineering
Client
Savills Investment Management SGR S.p.A. (Fondo RTC Italy)
Advisor
LUMI Asset Management srl
Digital Platform
Tecma Solutions Spa
Period
2023 - Under Construction
Gross Floor Area
11.450 sqm
Number of Apartments
154
Space Planning
DOLCE Associati Srl
Permitting
SURF Engineering Srl
Structural Design
VB Ingegneri Associati
Fire Prevention
Eng. Marco Saccucci
Acoustic Design
ELMEC Italia Srl
System Design
STIMP Srl
Cost Control e Project Management
GAD – Global Assistance Development
L’edificio residenziale denominato “Porta Pamphili” si trova nel Municipio XII del comune di Roma e confina sul lato sud con un grande parco che fa parte della Valle dei Casali, una riserva naturale di grande valore e area protetta.
Il progetto promuove una mobilità intelligente e sostenibile e incoraggia un approccio più verde e funzionale al modo di muoversi e vivere la città.
Il progetto dell’intervento generale, con la definizione della variante urbanistica, è dello studio romano Surf Engineering di Raffaele Giannitelli, attivo da oltre dieci anni in importanti interventi di rigenerazione urbana a Roma.
Questa oasi urbana rigenerata permetterà la valorizzazione di una porzione della città con servizi e spazi moderni, delineando una nuova dimensione residenziale a Roma che sarà parte integrante di una comunità innovativa.
La posizione strategica in cui si trova consente un collegamento semplice con la città, ma al contempo garantisce distacco dallo stress e dai ritmi frenetici urbani, fattori chiave in un’epoca in cui consapevolezza ambientale e comfort sono diventati prioritari.
Dal punto di vista architettonico, il complesso residenziale è costituito da una struttura elevata con otto piani fuori terra, affacciata sul grande parco della Valle dei Casali, e due livelli interrati destinati a parcheggi privati con accesso tramite rampe dal piano stradale.
La vasta offerta abitativa comprende un totale di 154 appartamenti, dai monolocali ai spaziosi quadrilocali, tutti progettati nello spirito di una casa non ordinaria. Gli appartamenti sono accessibili tramite 4 blocchi di scale e ascensori e all’interno dell’edificio sono presenti anche 3 cortili interni che illuminano e ventilano le zone più interne.
Ognuno dei 12 alloggi al piano terra dispone di un giardino privato, i 6 duplex al 7° piano hanno accesso a terrazze private sul tetto, mentre gli altri appartamenti godono di ampie logge da cui ammirare la bellezza del panorama naturale e artistico circostante.
Le aree esterne ospitano una conciergerie, un giardino con piscina condivisa all’aperto e un’ampia area giochi per bambini.
Al piano terra si trovano gli ingressi ai quattro corpi scala e i servizi condominiali: la palestra, un’area per animali domestici, una sala giochi, un’area co-working e uno spazio dedicato alle famiglie e ai bambini.
