Project
Vittorio Grassi Architects & DCA Partners
Client
Private
Period
2017 - in progress
Result
1° Prize
Gross Floor Area
132.000 sqm
Site Area
100.000 sqm
Il nuovo grande centro commerciale è stato concepito per diventare il cuore pulsante dell’intera area urbana, configurandosi non solo come polo commerciale ma come vera attrazione socio-culturale per la comunità.
Inserito in un più ampio disegno di urban design e in linea con i più avanzati masterplan internazionali, il progetto rappresenta un intervento strategico di architettura centri commerciali, capace di coniugare funzioni economiche, sociali e culturali in un unico sistema integrato.
La struttura, caratterizzata da una distintiva forma a mezzaluna, si colloca accanto a una Food Court contemporanea, rafforzando la vocazione aggregativa del complesso. Al piano terra trova spazio una sala espositiva polifunzionale destinata a eventi pubblici e manifestazioni culturali; al primo piano si sviluppano ristoranti e una galleria d’arte con sala da tè, ampliando l’offerta esperienziale.
Il complesso comprende inoltre quattro livelli interrati: due dedicati alle funzioni commerciali, tra cui centro commerciale, supermercato e cinema, e due destinati ai parcheggi, garantendo accessibilità e funzionalità all’intero sistema di architettura centri commerciali.
Dal punto di vista architettonico, ogni piano possiede un’identità specifica, pur mantenendo coerenza formale attraverso cinque elementi chiave: il bianco e la trasparenza come valori dominanti, l’uso di linee curve per generare un percorso dinamico tra gli spazi, un’atmosfera calda ottenuta mediante materiali selezionati, il richiamo a forme organiche e l’impiego di texture differenziate.
Questa scelta progettuale rafforza la qualità percettiva dell’esperienza e conferma l’attenzione al dettaglio tipica dei progetti presentati anche in ambito di concorsi di architettura.
Nella grande piazza antistante il centro commerciale si sviluppa un parco urbano attrezzato con cabine dedicate ad attività sportive, culturali e ricreative, integrando il progetto di urban design con interventi di arredo urbano che valorizzano lo spazio pubblico e favoriscono l’interazione sociale. L’intera area si configura come un sistema aperto e inclusivo, dove architettura e spazio pubblico dialogano in modo continuo.
Il tema marino è ricorrente nel progetto, sia attraverso forme ispirate ad animali acquatici sia grazie alla presenza di un grande acquario che attraversa verticalmente l’intera altezza della hall, diventando elemento scenografico e simbolico dell’intervento.
All’interno della piazza si erge una torre iconica alta quaranta metri, con una doppia funzione: rappresenta un landmark urbano riconoscibile per chi arriva sul sito e contribuisce in modo significativo all’efficienza energetica del complesso.
La torre è infatti progettata per canalizzare il vento proveniente da nord e convogliarlo nei piani interrati, generando un effetto di raffreddamento naturale; durante le ore notturne, inoltre, consente l’espulsione dell’aria calda verso l’esterno, migliorando le prestazioni ambientali dell’edificio.
Per garantire una piena ecosostenibilità, il progetto prevede l’installazione di numerosi pannelli solari, un sistema di raccolta delle acque piovane e l’utilizzo di colori chiari nelle superfici maggiormente esposte al sole, consolidando il ruolo del complesso come riferimento contemporaneo nell’ambito dell’architettura centri commerciali e dei più evoluti interventi di urban design internazionale.
