Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Hines Italia
Services Provided
Architecture and Interior Design
Use
Hotel - Service Apartments
Number of Accommodations
158 units
Period
2019 - Under construction
Activities
Concept, Preliminary, Scheamatic and Detail Design for Architecture and Interiors, Artistic Direction
Consultants
Studio Ing. Sodi (Structures), Studio Rigone (Facades), ESA Engineering (MEP, Fire Prevention, Acoustics, LEED), GAE Engineering (Safety), GAD srl (QS)
Il progetto Teatro Luxury Apartments rappresenta un esempio di architettura ecosostenibile nel cuore di Firenze, riqualificando l’ex Teatro del Maggio Fiorentino, un luogo simbolico della città.
L’intervento valorizza il patrimonio storico attraverso il restauro e la conservazione di elementi di architettura arte e patrimonio, combinando tradizione e innovazione grazie a un masterplan architettura che include una nuova piazza interna, destinata a diventare un punto di riferimento per la comunità cittadina e uno spazio urbano aperto e integrato nel tessuto esistente.
Il complesso si sviluppa su tre nuovi corpi di fabbrica e propone una tipologia abitativa che privilegia unità minime di 50 m² e appartamenti a cluster per affitti di breve periodo. Spazi comuni condivisi, attività di ristorazione e servizi dedicati rendono l’esperienza residenziale completa, coerente con i principi di architettura e sostenibilità e con i migliori standard di edilizia ecologica contemporanea.
L’uso di materiali ecosostenibili edilizia e soluzioni di bioarchitettura garantisce un edificio ecosostenibile efficiente sotto il profilo energetico, inserito nel contesto storico senza compromettere l’equilibrio urbano e ambientale dell’area circostante.
Il progetto integra anche i criteri dell’architettura settore ricettività, con servizi esclusivi come concierge, terrazza con solarium, palestra, centro benessere, aree per bambini, spazi di co-working, ristoranti e 170 posti auto.
Grazie alla collaborazione con un rinomato interior designers studio, ogni spazio interno è progettato per unire estetica e funzionalità, comfort abitativo e qualità percettiva degli ambienti.
La certificazione LEED Gold conferma l’impegno verso la sostenibilità ambientale, facendo di Teatro Luxury Apartments un chiaro esempio di architettura ecosostenibile, di progettazione architettonica residenziale e ricettiva, e un modello di architettura per il restauro e la conservazione di arte e patrimonio nel panorama urbano contemporaneo.
