Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Impreme Spa
Period
2024
Area
15,140 sqm
Services Provided
Architecture and Interior Design
Use
Residential (190 apartments)
Activities
Concept, Schematic and Detail Design, Artistic Direction
Structural Design
VB Ingegneri Associati
Fire Prevention
Eng. Marco Saccucci
Acoustic Design
ELMEC Italia Srl
MEP
STIMP Srl
Cost Control e Project Management
GAD – Global Assistance Development
Digital Platform
Tecma Solutions Spa
Situato nel quartiere Monte Sacro Alto, il complesso si inserisce all’interno di un masterplan architettura unitario, pensato per completare un intero isolato a vocazione residenziale affacciato sul Parco pubblico Talenti. Il progetto contribuisce alla definizione di un nuovo assetto urbano, in equilibrio tra spazio costruito, verde e qualità dell’abitare.
Il complesso si distingue per un design contemporaneo caratterizzato da linee fluide, volumi armonici e tonalità naturali, scelte per dialogare in modo coerente con il paesaggio circostante. L’architettura interpreta i principi della bioarchitettura, ponendo attenzione all’integrazione con il contesto, al comfort abitativo e alla relazione diretta con gli spazi aperti. Composto da due edifici di nove piani, il progetto ospita funzioni di architettura residenziale e si sviluppa su tre livelli interrati destinati a parcheggi privati e commerciali, garantendo un’organizzazione funzionale efficiente e una riduzione dell’impatto della mobilità in superficie.
Questa impostazione risponde anche alle esigenze dell’edilizia residenziale pubblica, combinando qualità architettonica e razionalità distributiva.
I due edifici sono disposti attorno a un ampio cortile centrale, concepito come spazio di relazione e di fruizione collettiva, dal quale si aprono viste privilegiate verso il Parco Talenti, una delle più estese aree verdi della città, con una superficie di circa 44 ettari. Il rapporto diretto con il parco rafforza il valore ambientale e paesaggistico dell’intervento, migliorando la qualità della vita degli abitanti.
Il progetto rappresenta un esempio di architettura contemporanea applicata al residenziale urbano, capace di coniugare attenzione al contesto, sostenibilità e qualità dello spazio abitato all’interno di una visione urbana integrata.
