Dall’esterno, si percepisce come il progetto di ristrutturazione abbia previsto scelte funzionali e architettoniche di qualità. L’elemento centrale del progetto è la nuova scala in lamiera d’acciaio verniciata, che accoglie i visitatori nella hall d’ingresso e si sviluppa in una spirale di rampe scenografiche e scultoree.
Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Tre M Srl
Advisor
Varde Partners
Period
2018 - 2020
Gross Floor Area
3.250 sqm
Structural Design
Ing. Paolo Costa
Plant Design
Studio Ingegneria Taccini
Fire Prevention
Ing. Maurizio Michelini
Acoustic Design
Politecna S.a.s.
Project Management
Alberto Schellino - HMO Srl
Photographer
Diego de Pol
La proprietà si trova vicino al centro storico di Genova, nel cuore del quartiere Piccapietra, vicino al tribunale e a Piazza De Ferrari, un’area principalmente caratterizzata dalla presenza di edifici per uffici con attività commerciali, a pochi centinaia di metri dal centro storico e dal Porto Antico.
L’intervento valorizza gli spazi distributivi, le facciate esistenti e il piano sottotetto con una soluzione qualitativa, equilibrata e sostenibile. Il progetto si basa sui principi fondamentali e indispensabili di qualsiasi ufficio ideale: luce naturale, aria salubre e un ambiente sicuro e protetto.
L’intervento ha riguardato anche la hall d’ingresso, dove le strutture esistenti sono state rimosse, è stata introdotta una nuova bussola in vetro, è stata creata una nuova accessibilità facilitata e l’arredamento, la reception e l’illuminazione sono stati modernizzati con nuove sorgenti lineari nei controsoffitti. La ristrutturazione della scala principale prosegue fino al tetto, con nuove finiture dei piani e nuovi controsoffitti in alluminio per i pianerottoli.
Sulla copertura sono stati installati nuovi impianti di climatizzazione condominiale e gli ascensori sono stati sostituiti ed estesi con l’aggiunta di una nuova fermata al piano sottotetto. Al decimo piano, l’intervento ha recuperato il sottotetto precedentemente utilizzato come magazzino, circondato da un tetto di servizio, trasformandolo in uno spazio di lavoro luminoso e panoramico, diventando uno dei luoghi più ambiti di tutto l’intervento.
