Il progetto è stato concepito per ospitare un nuovo quartiere di circa 13.000 abitanti, distribuiti in 4.909 appartamenti di varie dimensioni.

I residenti avranno a disposizione due asili nido, due scuole primarie e secondarie, una clinica, strutture sportive e commerciali. Inoltre, il quartiere sarà servito da un centro commerciale e di intrattenimento con cinema, negozi di lusso, palestre e food court. Un grattacielo alto 205 m, simbolo dell’intervento, ospiterà un hotel con 600 camere e il proprio centro congressi nei primi 20 piani, e appartamenti business class con viste panoramiche sul fiume e sulla città.

Il progetto stabilisce una chiara gerarchia di strade e percorsi, decrescente in importanza e dimensione, dall’autostrada esistente al nuovo Boulevard parallelo al fiume fino alla sinuosa strada lungo il fiume, che si avvicina quasi al Volga con una curva dolce.

Le facciate sono state realizzate utilizzando giardini d’inverno per catturare il calore del sole in inverno e schermature esterne per proteggere dall’abbagliamento solare durante i mesi estivi.