Project
Vittorio Grassi Architects
Client
Delta-Stroi LLC
Period
2013 Design Competition Shortlist
2013 Design Competition Second Phase
Result
1° prize
Gross Floor Area
750.000 sqm
Site Area
450.000 sqm
Environmental design
Buro Happold Ltd
Local Support
Mosdevelopment LLC
Il progetto è stato concepito per ospitare un nuovo quartiere di circa 13.000 abitanti, distribuiti in 4.909 appartamenti di varie dimensioni, rappresentando un esempio di architettura quartieri residenziali moderna e funzionale.
Il masterplan, sviluppato da un esperto studio di urbanistica, prevede una chiara gerarchia di strade e percorsi, dal collegamento con l’autostrada al nuovo Boulevard parallelo al fiume, fino alla sinuosa strada lungo il Volga, favorendo un’efficace pianificazione territoriale e un design urbano coerente con i principi di urban design e rigenerazione urbana.
I residenti avranno accesso a due asili nido, due scuole primarie e secondarie, una clinica, strutture sportive e commerciali. Il quartiere includerà inoltre un centro commerciale e di intrattenimento con cinema, negozi di lusso, palestre e food court.
Il grattacielo simbolo dell’intervento, alto 205 m, ospiterà un hotel con 600 camere e un centro congressi nei primi 20 piani, oltre ad appartamenti business class con viste panoramiche sul fiume e sulla città.
Le facciate sono state progettate con giardini d’inverno per catturare il calore solare in inverno e schermature esterne per proteggere dall’abbagliamento nei mesi estivi.
Il grattacielo e il centro commerciale presentano un involucro in alluminio e vetro a motivi diamantati, che libera le viste panoramiche delle residenze e segnala la presenza del centro commerciale lungo le principali vie di accesso.
Il design delle strutture residenziali è estremamente flessibile, consentendo diverse combinazioni abitative secondo le esigenze del mercato immobiliare. L’area residenziale standard prevede abitazioni con 40 mq pro capite, offrendo una soluzione funzionale e moderna per i nuovi residenti.
Questo progetto internazionale si posiziona come modello di riferimento nei masterplan internazionali, combinando qualità abitativa, efficienza urbana e ha vinto un concorso privato per la realizzazione del progetto che è all’avanguardia nel campo della rigenerazione urbana e dell’architettura quartieri residenziali.
